東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区石神井台3丁目　新築戸建 1号棟,西武池袋線大泉学園駅徒歩12分,西武池袋線石神井公園駅徒歩20分,西武新宿線上石神井駅バス10分「第五上石神井住宅」バス停停歩7分(550m),東京都練馬区石神井台３丁目,7998万円

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練馬区石神井台3丁目　新築戸建 1号棟

7998万円（税込）

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■建物面積：１０７．６０平米の２階建て５ＬＤＫタイプ新築戸建■前面道路は東側約４．３m公道、カースペース並列駐車２台分あり

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１２分の立地
■建物面積：１０７．６０平米の２階建て５ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は東側約４．３m公道、カースペース並列駐車２台分あり
■前面道路は東側約４．３m公道、カースペース並列駐車２台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンには便利なパントリーを完備
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■建物面積：１０７．６０平米の２階建て５ＬＤＫタイプ新築戸建
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■吹抜天井の開放感溢れるリビング空間
■ダイニング横には多目的で使えるユーティリティースペースを設置
■ひろびろとした玄関ホール、土間収納付きです。
■フラット３５Ｓ適合物件（金利Ｂタイプ）■３０年長期サポートサービスあり
■１階にセカンド洗面台を設置
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
練馬区立上石神井北小学校　徒歩１８分
練馬区立石神井中学校　徒歩９分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１２分
西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩２０分
■前面道路は東側約４．３m公道、カースペース並列駐車２台分あり
■１階の洋室７．３帖、トップライト付きで明るいお部屋です。
■建物面積：１０７．６０平米の２階建て５ＬＤＫタイプ新築戸建
■フラット３５Ｓ適合物件（金利Ｂタイプ）■３０年長期サポートサービスあり
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き

7998万円

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価格

7998万円

返済期間

金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１０７．６０平米の２階建て５ＬＤＫタイプの新築戸建！　カースペース並列駐車２台分あり！　西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１２分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：１０７．６０平米の２階建て５ＬＤＫタイプ新築戸建

■前面道路は東側約４．３m公道、カースペース並列駐車２台分あり

■吹抜天井の開放感溢れるリビング空間

■ダイニング横には多目的で使えるユーティリティースペースを設置

■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■キッチンには便利なパントリーを完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き

■フラット３５Ｓ適合物件（金利Ｂタイプ）

■３０年長期サポートサービスあり

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１２分の立地

物件概要

価格	7998万円
間取り	3ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都練馬区石神井台３丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分西武池袋線石神井公園駅徒歩20分西武新宿線上石神井駅バス10分「第五上石神井住宅」バス停停歩7分(550m)
土地面積	105.83m`²`（32.01坪）
建物面積	107.60m`²`（32.54坪）
接道状況	東側 4.30m 公道接面5.40m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1S建03239号	築年月	令和6年1月
駐車場	有 2台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可浄水器吹き抜け床下収納パントリーバリアフリー食器洗機カウンターキッチン浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリングワイドバルコニーシャッター雨戸閑静な住宅街全室南向き２面採光３面採光南3室駐車場２台分急行停車駅平坦地低層住居専用地域保証付住宅 I型キッチン
制限事項・備考	カースペース並列駐車２台分あり（車種によります）、準防火地域、第１種高度地区～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立上石神井北小学校 1400m 練馬区立石神井中学校 650m ファミリーショップしおや 210m 食品館あおば大泉学園店 710m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 730m 大泉生協病院 700m 各務内科医院 800m わたなべこどもクリニック 670m ないとう歯科医院 400m ビアード動物病院 480m 東大泉つばき緑地 230m あかしあ東緑地 610m 心羽えみの保育園石神井台 530m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5914577
情報更新日	2024年4月5日	次回更新日	2024年5月15日
取引有効期限	2024年05月15日